El negocio de los constructores en el área metropolitana de Bucaramanga va viento en popa. Según las cifras entregadas por la presidenta de la Cámara Colombiana de Construcción Camacol, Sandra Forero, en ventas, iniciaciones y oferta de proyectos las cifras de la región son mucho más altas que las del promedio del país.
Entre 2010 y 2011, las ventas de vivienda en la región creció 34%, mientras en el país este dato llegó a 15%; en iniciaciones la región tuvo un aumento de 26%, mientras que en el país la cifra fue de 18%, y mientras en el resto del país la oferta de proyectos bajó 4%, en el área alcanzó a crecer 1%.

Sin embargo, la preocupación es que estos crecimientos sólo se ven en la oferta de viviendas para estratos medios y altos, y a precios altos.

“En Vivienda de Interés Social, VIS, en Santander, las cifras son muy bajas en proporción hacia los demás tipos de vivienda. La queja de todos es lograr suelo para que esta proporción se invierta, porque va a llegar un momento en que ya cubramos la demanda de los estratos altos”, explicó Sandra Forero.

De acuerdo con la directora nacional del gremio, los costos de las materias primas, a causa de la pésima infraestructura vial y los costos altos de los terrenos, dada la escasez, han encarecido los proyectos de vivienda.

La directora ejecutiva explicó, que mientras que mientras en estratos altos e incluso medios era posible trasladar estos costos a los compradores, en el caso de la Vivienda de Interés Social, esto no sucede. Esta, bajo su concepto, es la razón por la cual en la ciudad hay pocos proyectos de VIS.

La expectativa del gremio es que mediante la ley de Alianzas Público Privadas, sea posible lograr acuerdos con los gobiernos locales que permitan habilitar suelo urbanizable para edificar grandes proyectos de bajo costo para los compradores.

“Estamos seguros de que una de las formas de hacer gestión y de hacerlo de la mano de los empresarios es a través de las alianzas público privadas, esto marcará el inicio de muchas cosas importantes para Santander”, señaló a su turno Sergio Luna Navas, director ejecutivo de Camacol.

Reconocimientos

Tras la Asamblea el gremio entregó un reconocimiento a las empresas fundadoras del gremio: Mario Jaimes y Cia URVIVIENDAS (Qepd), Cemex Colombia S.A, Urbanizadora David Puyana, Urbanas, Ardisa S.A.

También se entregó la orden Gerardo Silva Valderrama a Martha Pinto de De Hart, por su gestión en el gremio.